| Vender |
Dicas para VENDER |
» Confie a venda de seu imóvel a um corretor/empresa credenciada junto ao CRECI.
» Na avaliação deixe o corretor ajudá-lo sugerindo um preço justo, evite pedir um preço muito alto, planejando abaixar depois, levará mais tempo para o imóvel ser vendido, o que acarretará mais custos e os prováveis compradores vão perdendo o interesse.
» Para a apresentação do imóvel, procurar conservá-lo sempre limpo e bem cuidado, principalmente em relação a pintura. (a primeira impressão é a que fica)
» Para a demonstração o corretor terá a responsabilidade de fazer uma pré seleção dos compradores, sabendo o que ele procura, se depende de financiamento bancário e outros para adquirir o bem, proporcionando principalmente segurança nestas visitas.
» Negociações exigem habilidades, treinamento e experiência, portanto a assessoria de um corretor é imprescindível, pois o envolvimento direto proprietário/comprador provoca emoções que prejudicam a negociação e frequentemente acabam infrutíferas.
» Documentação correta, assegure-se de quais atos precisam ser feitos e pagos. Saiba qual documentação deverá ser apresentada para concretizar a venda e como as restrições contratuais e de zoneamento locais exigidos pela Prefeitura local podem afetar a transação.
» Vale a pena ressaltar, que o proprietário quando contrata uma imobiliária não terá despesa alguma com a divulgação da venda de seu imóvel, ficando todas por conta da imobiliária contratada, ou seja em jornais, internet, revista, placas e oportunidade de parcerias entre imobiliárias, sendo devida apenas a comissão de venda de 6%, somente quando for vendido o imóvel. |
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